Iwan Sunito: Kebijakan Pemerintah di Bidang Infrastruktur Dorong Kenaikan Harga Hunian

Iwan-S-300x200

ARCOM.CO.ID ,Jakarta, (21/5/2018). Pengembang pemenang banyak penghargaan yang berbasis di Sydney, Crown Group memberikan pembaruan informasi yang diberikan oleh pendiri dan Group CEO-nya Iwan Sunito, dalam kunjungannya ke Indonesia beberapa waktu lalu.

Iwan Sunito menegaskan, sangat penting bagi para pengembang untuk melihat arah kebijakan pembangunan dari pemerintah, sebelum memutuskan untuk membangun sebuah proyek hunian atau kawasan.

“Sebagai contoh, dengan melihat apa yang kami lakukan di Parramatta pada tahun 2012,” ungkap Iwan Sunito.

“Kami melihat arah kebijakan pembangunan pemerintah NSW mengarah ke kawasan barat Sydney, itulah sebabnya kami memutuskan untuk membangun kampung vertikal di Parramatta, yaitu V by Crown Group, ” tegas Iwan Sunito, “Terbukti peningkatan harga yang terjadi sangatlah signifikan,” ujarnya.

“Dari harga jual pada saat Rp.5,75 miliar untuk apartemen dengan tipe 2 kamar tidur, saat ini sudah mencapai kisaran Rp.11,73 miliar, atau mengalami peningkatan harga sebesar 104 persen,” ungkap Iwan Sunito.

“Sementara untuk apartemen tipe 1 tempat tidur, harga pada saat diluncurkan Rp.4,67 miliar, saat ini harganya sudah mencapai AUS$ 7,62 miliar atau mengalami peningkatan harga sebesar 63% dalam kurun waktu 5 tahun,” kata Iwan Sunito.

“Hal itulah yang mendorong kami untuk membangun ulang Eastlakes Town Centre menjadi Eastlakes Live by Crown Group yang akan menjadi sebuah hub baru yang ikonik di kawasan tersebut,” tegas Iwan Sunito.

“Kami juga melihat arah kebijakan pemerintah untuk membangun sarana transportasi baru, yaitu Inner West Light Rail Train di area Kensington/Kingsford yang sudah dimulai proses pembangunannya pada Januari 2018, hal ini nantinya akan semakin membuat warga Eastlakes semakin mudah bergerak dan semakin terhubung dengan kawasan lainnya termasuk CBD,” kata Iwan Sunito.

“Saat ini kisaran harga hunian vertikal di kawasan tersebut berada di kisaran Rp.6 miliar untuk apartemen 1 kamar tidur, dan tidak menutup kemungkinan ketika sistem Light Rail sudah terealisasi, harga tersebut dipastikan akan melonjak,” ungkap Iwan Sunito.

CRO0860_EastlakesByCrown_S010_EXT_Aerial_FINAL_2000[1]

“Informasi seperti ini menjadi sangat penting khususnya bagi para calon investor asal Indonesia yang memang menghendaki pertumbuhan nilai hunian dari setiap investasi yang mereka lakukan,” kata Iwan Sunito.

“Satu hal yang penting bagi para investor asal Indonesia adalah, kawasan Eastlakes sangat dekat dengan Kampung Indonesia, yaitu area dengan banyak restoran Indonesia yang tersebar di sekitar kawasan Kingsford-Randwick, seperti Ayam Goreng 99, Shalom Indonesian Restaurant, Jimbaran Restaurant dan Ubud,” pungkas Iwan Sunito.

Pembangunan proyek senilai Rp.10 triliun ini dirancang oleh arsitek yang berbasis di Sydney fjmt, Eastlakes Live by Crown Group bertujuan menetapkan standar baru untuk keunggulan ritel dengan dua supermarket besar yang menawarkan makanan segar, dan mencerminkan keragaman lingkungan, pusat kuliner, kafe jalanan, pusat medis, serta taman-taman yang rindang serta area bermain anak-anak.

Desain fjmt telah dianugerahi beberapa penghargaan industri paling bergengsi, termasuk Penghargaan UDIA NSW’s award for Excellence in High Density Development untuk proyek Anadara, Barangaroo, the City of Sydney Lord Mayor’s Prize for Liberty Place in Sydney, dan NSW Master Builders Award untuk ‘Public Building’ Paviliun Waterfront.

Eastlakes Live by Crown Group akan terletak di atas Eastlakes Town Centre yang baru, yaitu sebuah area restoran dan ritel yang baru, menawarkan para penghuni dengan berbagai ruang dan pengalaman untuk berinteraksi atau bersantai.

Town Centre yang baru akan dirancang sebagai tempat bersantai modern yang akan menjadi tolok ukur dengan keunggulan ritel yang memiliki supermarket besar, makanan segar, restoran, kafe jalanan, dan pusat medis serta taman yang hijau.

Tahap pertama dari pembangunan Eastlakes Live akan menampilkan 134 unit apartemen mewah mulai dari tipe satu kamar hingga ke griya tawang, dan 12 gerai ritel yang berada di lantai bawah.

Tahap kedua dari Eastlakes Live akan melengkapi Town Center baru dengan gabungan dari komponen hunian dan ritel, dengan detail yang akan dijelaskan lebih lanjut.

Maka diperkirakan harga hunian di kawasan Eastlakes bisa melonjak lebih tinggi dibandingkan pertumbuhan rata-rata selama 3 Tahun terakhir yang mencapai 9,09 persen. (BRH / RLS)

Comments are closed.